Đầu tư an toàn hay lợi nhuận? Bất động sản Manchester đáp ứng cả hai!

Với tiềm năng tăng trưởng đến 10%/ năm cùng nhiều khía cạnh kinh tế và văn hóa phát triển vượt trội, bất động sản Manchester, Anh Quốc đang là thị trường được nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm, nhờ đáp ứng cả 2 tiêu chí được nhà đầu tư bất động sản quan tâm hàng đầu, đó là tính an toàn và lợi nhuận.

Manchester được xem là “Thành phố thứ hai”(*) tiêu biểu, có mức độ tăng trưởng được đánh giá là sẽ gấp đôi London trong vòng 5 năm tới. Theo số liệu của Select Property Group, Manchester là thành phố có chi phí vận hành doanh nghiệp thấp nhất châu Âu. Đây cũng là một trong những thành phố thu hút nhiều vốn FDI nhất trong năm 2017.

(*) Ý chỉ những thành phố không phải thành phố trung tâm, nhưng lại có tốc độ phát triển nhanh chóng và thu hút không kém cạnh. Ví dụ: Bắc Kinh – Thượng Hải, Tokyo – Osaka, Sydney – Melbourne,…

Với tiềm năng tăng trưởng đến 10%/ năm, bất động sản Manchester đang là thị trường được nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm

“Thành phố thứ hai” phát triển như vũ bão

Không chỉ là nơi tọa lạc của đài truyền hình danh tiếng BBC hay quê hương của những huyền thoại bóng đá thế giới, Manchester còn là thành phố đầy tự hào của Anh Quốc về mọi mặt. Đây là nền kinh tế lớn thứ hai tại Anh Quốc (sau London), đồng thời là một trong những nơi có môi trường sống và kinh doanh tuyệt vời nhất xứ sở sương mù.

Manchester được xếp vào hàng ngũ các “thành phố thứ hai”  điển hình trên thế giới. Trong bảng khảo sát The Global Liveability Survey 2018 (Mức độ đáng sống toàn cầu), đây là thành phố đáng sống nhất ở Anh Quốc, vượt qua cả hai đối thủ sừng sỏ là London và Liverpool. Với sự phát triển về cơ sở hạ tầng, mức đô thịnh vượng của nền kinh tế, cùng sự hấp dẫn đến từ nền văn hóa, không mấy ngạc nhiên về số điểm 88,8/100 của thành phố này trên nhiều phương diện .

Thị trường bất động sản Manchester – Nơi giao nhau giữa hai yếu tố lợi nhuận và an toàn

Nhờ sự phát triển vượt trội đến từ kinh tế, xã hội và văn hóa, bất động sản Manchester là một trong những thị trường bất động sản nóng nhất toàn cầu.

Xét về phương diện an toàn, sinh ra trong cái nôi của bất động sản Anh Quốc – thị trường minh bạch bậc nhất toàn cầu năm 2018 (báo cáo JJL), Manchester nghiễm nhiên là thị trường bất động sản có hệ thống hoạt động minh bạch và tối ưu. Trong cuộc đua của những thị trường bất động sản trên thế giới, yếu tố minh bạch luôn là tiêu chí được ưu tiên hàng đầu. Đây là những nỗ lực của các quốc gia trong các vấn đề: chống rửa tiền, cắt giảm thủ tục rườm rà quan liêu, phát triển đất đai bền vững và cải thiện quy trình pháp lý.

Minh bạch cũng là yếu tố liên quan mật thiết đến tốc độ tăng trưởng cũng như doanh thu của thị trường bất động sản. Chứng minh cho điều này, theo báo cáo của JJL, 75% lượng đầu tư bất động sản thương toàn cầu trong 5 năm qua đã đổ về nhóm Siêu minh bạch (Anh đứng đầu, tiếp theo là  Úc, Mỹ, Pháp, Canada, Hà Lan, New Zealand, Đức, Ireland, Thụy Điển và Phần Lan).

Ngoài ra, mức độ minh bạch cũng thể hiện trong việc nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận các thông tin về thị trường và các cơ sở dữ liệu với độ tin cậy cao, dễ dàng phán đoán được hướng đi tiếp theo của thị trường. Đồng thời, việc hiểu đúng giá trị thật của bất động sản cũng tạo tiền đề để đưa ra quyết định sử dụng chính xác.

Xét về phương diện đầu tư sinh lời, khả năng tăng giá nhờ tốc độ của nền kinh tế, mức độ gia tăng dân số, nhu cầu thuê nhà đột biến cùng ngành du lịch mũi nhọn đã giúp Manchester trở thành cái tên lý tưởng cho mục đích đầu tư.

Theo trang đánh giá Gocompare, Manchester là thành phố tốt nhất ở Anh Quốc để sở hữu bất động sản cho thuê nhờ sự “khát cầu” nhà cho thuê ở đây. Đây cũng là thị trường có tỷ suất lợi nhuận cho thuê trung bình cao nhất nước Anh với 5,55%. Bên cạnh đó, Manchester cũng là quán quân về tốc độ tăng trưởng giá thuê với mức tăng đạt 5,8%. Điều này xuất phát từ xu hướng ờ nhà thuê đang thịnh hành ở Anh Quốc. Phần lớn những người trong độ tuổi mua nhà đầu tiên (18-34) đều chọn thuê nhà vì giá nhà cao. Tạo ra một “thời đại đi thuê” với hơn 5 triệu hộ gia đình ở Anh đang đi thuê nhà.

Du lịch là yếu tố tác động cực kỳ lớn đến tiềm năng của ngành bất động sản, mang về lợi nhuận không nhỏ cho các nhà đầu tư. Manchester là nơi đã ghi danh là một trong những điểm du lịch nổi bật nhất thế giới trong năm 2016 bởi Lonely Planet.

Bên cạnh đó, ngoài “địa lợi” thì “thiên thời” cũng đang là yếu tố thuyết phục nhiều nhà đầu tư hướng về thị trường bất động sản Manchester. Sau khi Anh Quốc bỏ phiếu rời khỏi Liên minh châu Âu, đồng bảng Anh đã có sự sụt giá, mang đến cơ hội mua bất động sản giá rẻ cho nhà đầu tư nước ngoài.

Đầu tư bất động sản Anh Quốc an toàn – Hoàn thành mọi thủ tục tại Việt Nam cùng IMM

Chính nhờ những ưu thế cả về khách quan lẫn chủ quan, bất động sản Manchester, đặc biệt là bất động sản khu vực trung tâm là hạng mục đáng để đầu tư, đáp ứng cả mục đích an cư lẫn sinh lời. Với sự nhạy bén cùng sự thấu hiểu mong muốn của nhà đầu tư, IMM đã quyết định lựa chọn các dự án bất động sản ở thành phố thể thao Manchester, cụ thể là hai dự án No.1 Trafford Wharf và Wilburn Basin – tọa lạc tại trung tâm Manchester, trái tim thịnh vượng miền Bắc nước Anh.

Cùng với đối tác DWG – nhà cung cấp dịch vụ bất động sản được thành lập năm 1993 đã đầu tư hơn 500 triệu USD trên toàn cầu – IMM đưa ra một quy trình đầu tư minh bạch – an toàn và hoàn toàn có thể thực hiện trọn gói tại Việt Nam cho nhà đầu tư trong nước. Tìm hiểu về quy trình đầu tư bất động sản Anh Quốc, cũng như đăng ký tham dự sự kiện giới thiệu bất động sản Manchester tại đây.

IMM Property