Tìm hiểu tiềm năng bất động sản Texas – Ngôi sao sáng xứ cờ hoa

Texas là tiểu bang quen thuộc với những trang trại trải dài, bãi biển thơ mộng và ngành công nghệ vũ trụ phát triển bậc nhất hành tinh, là trụ sở của Trung tâm vũ trụ NASA. Trong những năm gần đây, bất động sản đã trở thành động lực mới của nền kinh tế Trái tim miền viễn Tây nước Mỹ vì nhiều ưu thế và tiềm năng nổi bật.

Sự chuyển dịch dân số về phía Tây

Trong 5 năm qua, dân số ở Texas đã tăng lên 3 triệu người (10%). Tỷ lệ này còn nhiều hơn cả “tiểu bang nắng ấm” Florida và “tiểu bang ngàn sao” California. Một phần lớn dân cư tăng lên ở Texas là những người di cư từ những khu vực khác.

Nguyên nhân của hiện tượng này được giáo sư phát triển đô thị của Đại học Chapman lý giải là nhờ sức hấp dẫn đến từ thị trường việc làm. Texas được xem là Viên ngọc ở bờ Tây nước Mỹ vì sự thịnh vượng và phát triển của vùng đất này. Ngành công nghiệp năng lượng phát triển vượt bậc đã giúp tiểu bang này được mệnh danh là “giếng dầu của thế giới’, đồng thời tạo ra một nền kinh tế vững mạnh cùng thị trường việc làm hấp dẫn.

Tốc độ tăng trưởng dân số và làn sóng chuyển dịch về phía Tây đã giúp thị trường nhà ở Texas trở nên sôi động. Sự phát triển của thị trường nhà ở còn gắn liền với sự bùng nổ của nền kinh tế khi Texas cũng một trong các bang có dẫn đầu toàn quốc về tăng trưởng GDP (theo Outlook for the Texas Economy).

Dự án nhà đất McCrary Meadows tại bang Texas
Giá rẻ – Thuế thấp

So với New York hay San Francisco đắt đỏ, nhiều người Mỹ nhận thấy Texas với mức sống phải chăng cùng sức bật ổn định về kinh tế là sự lựa chọn hấp dẫn hơn. Đặc biệt, Houston – thủ phủ của Texas là lựa chọn hàng đầu vì mức sống hợp lý cùng giá nhà đất nằm ở mức phải chăng so với thu nhập trung bình của đại đa số người dân Mỹ. Theo báo cáo Outlook for the Texas Economy (2017), giá nhà trung bình của một căn nhà mới ở Texas là 281.647 USD, chỉ bằng một nửa so với mức trung bình ở nhiều khu vực đô thị và vùng ven biển.

Bên cạnh mức sống thấp, Texas còn là bến đỗ tuyệt vời cho những cá nhân và doanh nghiệp mong muốn làm việc và vận hành trong một môi trường thuế thân thiện. Đây là một trong số 7 bang ở Mỹ miễn thuế thu nhập cá nhân và là ngôi nhà chung của hơn 50 công ty trong danh sách Fortune 500. Những khía cạnh thân thiện khác của thuế ở Texas cũng tạo ra điều kiện sống hấp dẫn. Đơn cử như mỗi năm ở Texas có hai đợt áp dụng Sale tax holiday (một loại thuế như thuế GTGT ở Việt Nam). Trong giai đoạn này hàng hóa có giá trị dưới 100 USD sẽ được miễn thuế sale tax.

Xu hướng mua nhà ở Texas  

Không chỉ thu hút với người bản xứ, bất động sản Texas còn là kênh đầu tư hấp dẫn người nước ngoài. Theo số liệu của Corelogic, người mua nước ngoài chiếm đến 12% các giao dịch bất động sản. Thị trường bất động sản Texas còn trở nên nhộn nhịp hơn khi quy trình mua bất động sản ở Mỹ đối với người nước ngoài đã dần trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn. Nhà đầu tư Việt là một trong những đối tượng hoạt động tích cực trong thị trường bất động sản Mỹ khi ghi danh vào top 10 nước mua nhà tại Mỹ nhiều nhất thế giới.

Với không gian yên bình, thơ mộng, đậm chất Mỹ, nhà đất ở Texas là biểu tượng của cuộc sống yên bình tuyệt vời miền viễn Tây. Dự án Mcrary Meadows là nhà đất tiêu biểu thể hiện nét đẹp điển hình của nhà đất Texas. Vị trí dự án kết nối với tất cả khu tiện ích gia đình, dễ dàng tiếp cận trung tâm Houston sôi động. Điểm cộng ấn tượng là nội thất của dự án được trang bị sẵn và đã được tính kèm trong giá.

Bên cạnh lợi nhuận và mức tăng trưởng ổn định, bất động sản Mỹ còn sở hữu ưu thế vượt trội, nhà đầu tư có thể tự lựa chọn bất động sản theo ý muốn và điều kiện. Lennar – nhà phát triển bất động sản lớn nhất nước Mỹ là đơn vị cho phép nhà đầu tư có thể đưa ra yêu cầu và lựa chọn bất động sản phù hợp. Đặc biệt, bất động sản do Lennar cung cấp trang bị hoàn toàn nội thất dựa trên tiêu chuẩn thiết kế cao nhất và bao gồm trong giá bán. Hiện tại, IMM Group là đối tác chính thức của Lennar tại Việt Nam, mang đến cho nhà đầu tư cơ hội mua bất động sản bằng giá và hưởng ưu đãi như người bản xứ. Tìm hiểu thêm về quy trình mua bất động sản Mỹ tại đây.

IMM Property

Tải IMM Group về điện thoại
X